Attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt in der steuergünstigen Gemeinde Balgach

Dieses Bauland befindet sich an einer leichten Hanglage in der steuergünstigen Gemeinde Balgach. Eine der herausragenden Eigenschaften des Grundstücks ist die unverbaubare Lage, die einen ungestörten Blick ins Rheintal und Privatsphäre gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Baulandparzelle liegt in der Bauzone W2a und im Ortsbildschutzgebiet. Das Grundstück wird inkl. bewilligtem Neubauprojekt für ein freistehendes Einfamilienhaus verkauft. Es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung, was den Bauherren eine grosse Freiheit bei der Gestaltung ihres Traumhauses bietet. Auf dem Grundstück könnten gem. aktuellem Baureglement bis zu 228m2 Wohnfläche verbaut werden.

Die Gemeinde Balgach ist bekannt für ihre steuergünstige Lage und attraktive Wohnbedingungen. Mit ihrer natürlichen Schönheit und der Nähe zum Rheintal bietet sie eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück mit dem bewilligten Neubauprojekt als äußerst attraktive Möglichkeit. Die Kombination aus unverbaubarer Lage, zentraler Lage, guter Anbindung und dem Potenzial für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses macht es zu einer idealen Wahl für Familien, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.

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