Zentral gelegenes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Wohnhaus befindet sich an zentralen Lage mit unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Infrastrukturen, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Die gute Lage ermöglicht kurze Wege und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung.

Hier sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Das Objekt eignet sich entweder als Mehrgenerationenhaus, da es genügend Raum und Privatsphäre für bis zu 3 Einheiten bietet. Ebenso ist es optimal für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Aber auch Personen, welche ein Eigenheim mit grosszügiger Wohnfläche suchen, bietet diese Liegenschaft genügend Platz, um bequem zu wohnen. Darüber hinaus bietet das Objekt auch die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu vermieten und dadurch die eigenen Wohnkosten erheblich zu reduzieren.

Das Wohnbaus befindet sich in der WG3-Zone, was zusätzliches Potenzial ermöglicht. Es sind Ausnützungsreserven vorhanden, sodass die aktuelle Wohnfläche von 228m2 auf bis zu 367m2 erweitert werden könnte. Diese Reserven ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten Raum für zukünftige Anpassungen oder Erweiterungen.

Im Garten können Kinder und Haustiere frei herumtollen und sich austoben. Er bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien schafft.

Derzeit ist das Objekt in drei Wohnungen aufgeteilt, die alle vermietet sind. Dadurch bietet das Objekt bereits Einnahmen aus Vermietungen und stellt auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Insgesamt präsentiert sich dieses zentral gelegene Wohnhaus mit schönem Garten als attraktive Option für Personen, die großzügigen Wohnraum suchen oder verschiedene Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)

Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=aivnSyLMjnB gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.

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