Wohnen am grünen Ring von Flawil
Details
| Referenz | 2023-594 |
| Adresse | 9230 Flawil Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Nutzfläche | 310 m2 |
| Grundstücksfläche | 601 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'100 m3 |
| Ausnützungsziffer | 0.5 |
| Nettowohnfläche | 220 m2 |
| Baujahr | 2006 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'695'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Eins sein mit der Natur und trotzdem mittendrin. Das ist die Wohnlage, die der neue Besitzer erwartet. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit grosszügigen Fenstern bringen viel Licht und Naturerlebnisse ins Haus. Lust auf einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder der Beginn einer Biketour? In wenigen Metern sind Sie mitten in Ihren Freizeitaktivitäten.
Genauso angenehm erreichbar ist die tägliche Infrastruktur am Ort. Gute Einkaufsmöglichkeiten, vielseitiges Vereinsleben, beste ärztliche Versorgung und viel Lebenswertes bietet das zu Fuss, per ÖV oder mit dem Auto rasch erreichbare Dorfzentrum. Zudem verfügt Flawil über einen Intercity-Anschluss.
Das Gebäude:
Das moderne und zeitlose Einfamilienhaus, ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, ist geprägt durch seine klare Architektur. Die durchdachten Details des Grundrisses sorgen für praktische, unkomplizierte Tagesabläufe. Das Gebäude ist auf allen Seiten gut isoliert und alle baulich verarbeiteten Materialien sind von hochwertiger Qualität. Eine Doppelgarage mit Wandschränken, eine vorgelagerte Speis für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und Alltäglichem ist praktisch angelegt. Beim Kochen und Hauswirtschaften stehen die neuen Besitzer im Einklang mit der Natur. Hell und freundlich präsentiert sich die im Wohnbereich offene Küche mit Blick ins Freie. Der angrenzende Wintergarten ist als erweiterter Wohnraum zu verstehen.
Die obere Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Bad und einer begehbaren Ankleide sowie ein separates Zimmer mit einer eigenen Nasszelle. Das Untergeschoss ist durch die beheizten Räume als Wohnraum oder Arbeitszimmer nutzbar. Hier sorgen lange Fenster für ausreichendes Tageslicht. Ein kleiner Weinkeller, eine grosszügige Waschküche und ein Bastelraum komplettieren das Untergeschoss. Das ganze Haus ist mit mehreren raumhohen Einbauschränken ausgestattet. Alle 3 Etagen verfügen über LAN-Anschlüsse.
Der Aussenbereich:
Das dezente und sehr pflegeleichte Gartenkonzept mit seinen diversen Gräserarten senkt die Unterhaltsarbeit auf ein Minimum. Im seitlich vom Haus angelegten Hochbeet lassen sich Gemüse für den Alltag und Kräuter anbauen.
Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)
Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=EQRagGKi4bK gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.
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Kontaktperson
SZ ImmoWilerstrasse 75
9200 Gossau SG
Schweiz
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M 0788240009
