Drei Einheiten, viele Möglichkeiten – stilvoll kernsaniertes Wohnhaus mit Charakter
9230 Flawil
Details
| Referenz | 2025-682 |
| Adresse | Krankenhausstrasse 2 9230 Flawil Schweiz |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Grundstücksfläche | 253 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'027 m3 |
| Ausnützungsziffer | 0.5 |
| Nettowohnfläche | 232 m2 |
| Baujahr | 1920 |
| Renovationsjahr | 2018 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'250'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Garage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Dieses stilvoll kernsaniertes Wohnhaus vereint auf gelungene Weise Substanz, Stil und Flexibilität – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
An zentraler Lage, eingebettet in eine angenehme Umgebung, wurde die Liegenschaft im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und durch einen modernen Anbau erweitert. Seither präsentiert sie sich in einem hervorragenden Zustand – technisch wie optisch – und überzeugt mit durchdachten Grundrissen, modernem Ausbau und viel Licht.
Im Erdgeschoss eröffnet ein stilvolles Studio vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als eigene Wohneinheit, Büro, Atelier oder zur Vermietung – hier ist Raum für Individualität.
Eine Etage höher befindet sich eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer offenen Gestaltung und der angenehmen Wohnatmosphäre punktet. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Komfort schätzen.
Das Herzstück des Hauses liegt im zweiten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Charme und spannender Raumaufteilung. Hier verbindet sich Weite mit Geborgenheit – ideal für eine Familie, die Platz zum Leben und Entfalten sucht. Sichtbalken, geschmackvolle Materialien und clever gesetzte Akzente verleihen dieser Einheit eine ganz besondere Wohnqualität.
Die ideale zentrale Lage ermöglicht zudem schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was man im Alltag benötigt, ist in unmittelbarer Nähe.
Ob als Generationenhaus, Kapitalanlage oder zur Teilvermietung mit eigenem Wohnen – diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Optionen und das gute Gefühl, in einem Haus mit Geschichte und Zukunft zu investieren.
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