Wohnen mit Stil: 3.5 (optional 4.5)-Zimmerwohnung mit Loggia

Im Lindengarten 14
9242 Oberuzwil

Details

Referenz 2025-703
Adresse Im Lindengarten 14
9242 Oberuzwil
Schweiz
Etage 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Loggiafläche 11 m2
Ausnützungsziffer 0.75
Nettowohnfläche 116 m2
Baujahr 1979
Renovationsjahr 2025

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Aussenparkplatz
Dieser Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Dieser Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Balkon Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Vollsaniert

Beschreibung

Diese stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten, erhaltenen Altbauelementen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1979 erbaut, die Wohnung jedoch im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und auf einen zeitgemässen Standard gebracht.

Bei der Sanierung wurde bewusst darauf geachtet, ausgewählte bestehende Elemente zu bewahren und diese harmonisch mit neuen, modernen Materialien und Ausstattungen zu kombinieren. Dadurch entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das Charakter und Moderne ideal vereint.

Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, welche ein helles, offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. Je nach Möblierung und individuellen Bedürfnissen kann die Wohnung auch als 4.5-Zimmerwohnung genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen schafft.

Die Lage ist praktisch und gut erschlossen: Der Bus hält direkt vor der Haustüre, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich auch eine Arztpraxis befindet – ein klarer Vorteil für kurze Wege im Alltag.

Für Fahrzeuge stehen genügend Aussenparkplätze zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit, eine flexible Nutzungsmöglichkeit sowie eine praktische und gut erschlossene Lage legen.

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