Einzigartiges Waldschlössli im Schweizer Holzchalet-Stil aus dem 19. Jahrhundert mit neuem Innenleben in unberührter Natur.

9426 Lutzenberg

Details

Referenz 2024-620
Adresse 9426 Lutzenberg
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 3
Zimmer 8
Nutzfläche 811 m2
Grundstücksfläche 10'872 m2
Gebäudevolumen 3'468 m3
Nettowohnfläche 524 m2
Baujahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 2'250'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Willkommen im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich, wo dieses einzigartige Waldschlössli im traditionellen Schweizer Holzchalet-Stil seine Pforten öffnet. Das letzte Haus in einem abgelegenen Tal, umgeben von üppigen Wiesen, dichten Wäldern und einem sanften Bach, bietet es absolute Ruhe und Naturverbundenheit.

Ursprünglich im Jahr 1904 als die „Villa Tobler“ erbaut, erstrahlte dieses prächtige Anwesen einst in Teufen. Entworfen von dem renommierten Architekten Jacques Gros, der auch für das „Dolder Grand“ Hotel in Zürich oder das Jagdschloss Magdeburg verantwortlich war, wurde die Villa jedoch aufgrund städtischer Entwicklungspläne demontiert. Glücklicherweise wurde die historische Fassade gerettet und liebevoll an ihrem neuen Standort wiederaufgebaut.

Das Haus wurde komplett neu errichtet und bietet modernsten Wohnkomfort, während die ursprünglichen Holzverzierungen und romantischen Türmchen erhalten blieben, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.

Der Innenausbau des Hauses ist noch anpassbar, da es sich im Rohbau befindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Raum, ideal für ein Büro oder Atelier, mit Zugang zur grossen Terrasse sowie einer Nasszelle, Garage und Heizungsraum. Über einen Lift oder eine elegante Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, das reichlich Platz für eine luxuriöse Wohnoase bietet, inklusive einer offenen Küche, gemütlicher Essecke und grosszügigem Wohnzimmer mit Kamin.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und drei mit einem kleinen Balkon. Das Dachgeschoss mit seinen Türmchen bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten wie eine Bibliothek, Master-Bedroom oder ein Spielzimmer.

Das Untergeschoss bietet viel Platz für Wellnessmöglichkeiten oder eine Tiefgarage für Fahrzeuge.

Das Anwesen liegt oberhalb von Thal am Klusbach inmitten eines bewaldeten Tals. Der Bach sorgt für eine natürliche Erfrischung an warmen Sommertagen, während der terrassierte Garten und die gemütlichen Sitzplätze rund um das Anwesen Erholung und Entspannung versprechen. Ein angrenzendes Waldstück und eine eigene Quelle bieten dem neuen Besitzer ein Stück unberührter Natur zum Entdecken.

Nur 5 Autominuten entfernt befindet sich die Zivilisation mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss, Flughafen und Yachthafen Altenrhein. Selbst Grossstädte wie Zürich und München sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und urbanem Leben geniessen können.

Wenn dieses einzigartige Anwesen Ihr Interesse geweckt hat und Sie mehr über diese exklusive Gelegenheit erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu bieten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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