Klein, aber mein: Das gemütliche Reihenmittelhaus für alle Lebensphasen!

9100 Herisau

Details

Referenz 2024-631
Adresse 9100 Herisau
Schweiz
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Kellerfläche 44 m2
Grundstücksfläche 259 m2
Gebäudevolumen 519 m3
Nettowohnfläche 84 m2
Baujahr 1974
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 470'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Erdgeschoss Gepflegt Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Willkommen im Herzen der Gemütlichkeit! Dieses Angebot ist kein gewöhnliches Reihenmittelhaus – es ist ein wahres Kleinod, perfekt für diejenigen, die das Motto „Klein aber mein“ leben möchten.

Treten Sie ein und entdecken Sie eine Welt der Einfachheit und der Gemütlichkeit, die auf optimal verteilten 84m2 mit 3.5 Zimmern und einer Ebene ausgebreitet ist. Im Untergeschoss befinden sich weitere 44m2 Kellerfläche mit Technik, Waschen und grosszügigen Abstellmöglichkeiten.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück dieses Bijou. Hier können Sie kochen, essen und sich entspannen und haben gleichzeitig einen direkten Zugang zum Garten.  Hier finden Sie Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, für Hochbeete oder für Tiere. Und wenn Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen möchten, können Sie bei einem Glas Wein  den Tag mit schöner Weitsicht und Abendsonne ausklingen zu lassen.

Dieses Zuhause ist wie massgeschneidert für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die nach einer liebevollen Umarmung in Form von vier Wänden suchen. Anders als in einer Wohnung bietet Ihnen dieses Eigenheim mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit. Ihre beiden Autos können Sie auf dem Vorplatz problemlos abstellen.

Und keine Sorge, wenn Sie das Abenteuer lieben oder einfach nur gerne mobil sind – die Anbindung an Bus und Zug ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was bedeutet, dass alles, was Sie brauchen, nur einen Steinwurf entfernt ist.

Herisau besticht durch seinen lebendigen Charme mit einem malerischen Dorfkern, einem vielfältigen Kultur- und Freizieitangebot sowie der Nähe zum wunderschönen Appenzellerland mit seinen sanften Hügeln.

Hier erwartet Sie ein gemütliches Heim, das trotz eines kleinen Budgets grossartige Wohnqualität bietet. Mit cleverer Raumnutzung und durchdachtem Design ist dieses Haus perfekt für preisbewusste Käufer, die dennoch nicht auf Komfort und Gemütlichkeit verzichten möchten.

Kommen Sie herein, machen Sie es sich gemütlich und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern!

Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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9200 Gossau SG
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M 0788240009

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