Zweifamilienhaus – Wohnen und Vermieten an zentraler Lage
Details
| Referenz | 2024-637 |
| Adresse | 9230 Flawil Schweiz |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 8.5 |
| Grundstücksfläche | 272 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'015 m3 |
| Ausnützungsziffer | 0.6 |
| Nettowohnfläche | 190 m2 |
| Baujahr | 1920 |
| Renovationsjahr | 2012 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'125'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus eignet. Mit zwei grosszügigen Wohneinheiten bietet es viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – sei es für die grosse Familie, als Investitionsobjekt zur Vermietung oder für ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche. Diese Einheit bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene benötigt, und eignet sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 128 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Dank der zwei Etagen vermittelt diese Wohnung das Gefühl eines Einfamilienhauses innerhalb des Hauses und bietet dabei den Komfort einer abgeschlossenen Wohneinheit.
Die ideale zentrale Lage ermöglicht zudem schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was man im Alltag benötigt, ist in unmittelbarer Nähe.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Investment mit der Möglichkeit zur Vermietung – dieses Haus überzeugt durch seine Flexibilität und bietet vielfältige Wohnoptionen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie viel Potenzial in dieser Immobilie steckt.
3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)
Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=XsDgzKvwp8Y gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.
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