Ihr neues Zuhause – 4.5-Zimmerwohnung mit Charme und Potenzial
9552 Bronschhofen
Details
| Referenz | 2025-705 |
| Adresse | Haldenstrasse 4 9552 Bronschhofen Schweiz |
| Etage | 2 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 16 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.65 |
| Nettowohnfläche | 110 m2 |
| Baujahr | 1993 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 690'000.– |
| Nebenkosten | CHF 380.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
Eigenschaften
Beschreibung
Diese 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von 110 m² optimale Platzverhältnisse und eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit Potenzial. Die Liegenschaft wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem baulich guten, aber weitgehend originalen Zustand. Die Wohnung ist grundsätzlich bewohnbar, dennoch empfiehlt sich eine umfassende Sanierung, um zeitgemässen Komfort und modernes Wohnambiente zu schaffen.
Die Raumaufteilung ist funktional und hell, mit gut nutzbaren Zimmern, einem grosszügigen Wohnbereich sowie einer separaten Küche. Die gute Bausubstanz erlaubt es, mit gezielten Investitionen einen nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnsituation schätzen, ist dieses Objekt eine ideale Wahl.
Ein Tiefgaragenplatz (kostet zusätzlich CHF 35’000.-) bietet direkten Zugang zum Haus, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die die Chance erkennen, ein Objekt mit viel Potenzial und guter Substanz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren – sei es für den Eigenbedarf oder als wertbeständige Investition in attraktiver Lage.
Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)
Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=eL3EjS7YLay gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Zudem ist es auch möglich die bestehende Möblierung auszublenden, um einen besseren Eindruck des Raumes zu erhalten.
Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo
Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.
Besitzen Sie bereits eine Immobilie?
Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich:
www.immo-marktwertanalyse.ch
Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.
Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:
www.immo-ratgeber.org
Kontaktperson
SZ ImmoWilerstrasse 75
9200 Gossau SG
Schweiz
Inhaber und Geschäftsführer
M 0788240009
