Ruhig, sonnig und zentral - Ihre Chance zum individuellen Wohnen
9242 Oberuzwil
Details
| Referenz | 2025-712 |
| Adresse | Im Buechwald 2 9242 Oberuzwil Schweiz |
| Etage | 1 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 26 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 27 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.5 |
| Nettowohnfläche | 93 m2 |
| Baujahr | 1973 |
| Renovationsjahr | 2023 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 430'000.– |
| Nebenkosten | CHF 550.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
Eigenschaften
Beschreibung
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich an ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage in Oberuzwil. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und zwei Balkonen bietet sie ein angenehmes Raumgefühl sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1973 erstellt und in den Jahren 2020 bis 2025 fortlaufend saniert, sodass sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig und eignet sich deshalb besonders für Personen, die Freude daran haben, Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und durch Umbauten ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung (kostet zusätzlich CHF 35’000.-), ein Lift ist im Haus nicht vorhanden. Das kinderfreundliche Umfeld macht die Lage attraktiv für Familien, während die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zentralen Angeboten auch für Paare und Einzelpersonen von Vorteil ist. Die Kombination aus solider Substanz, modernisierten gemeinschaftlichen Bereichen und dem individuellen Gestaltungspotenzial der Wohnung eröffnet interessante Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)
Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=1Kfbnnf3iFD gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Zudem ist es auch möglich die bestehende Möblierung auszublenden, um einen besseren Eindruck des Raumes zu erhalten.
Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo
Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.
Besitzen Sie bereits eine Immobilie?
Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich:
www.immo-marktwertanalyse.ch
Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.
Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:
www.immo-ratgeber.org
Kontaktperson
SZ ImmoWilerstrasse 75
9200 Gossau SG
Schweiz
Inhaber und Geschäftsführer
M 0788240009
