Einmaliges Appenzellerhaus mit traumhafter Panoramasicht

Oberstall 5
9043 Trogen

Details

Referenz 2021-488
Adresse Oberstall 5
9043 Trogen
Schweiz
Etagen 5
Wohnungen 1
Anzahl Gebäude 1
Anzahl Gäste WC 3
Badezimmer 4
Zimmer 13.5
Grundstücksfläche 3'802 m2
Gebäudevolumen 1'480 m3
Nettowohnfläche 380 m2
Baujahr 1775

Angebot

Kaufpreis CHF 1'580'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Gepflegt Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Swimmingpool Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Beschreibung

Dieses historische und an einer malerischen Aussichtslage gelegene Appenzellerhaus bietet Ihnen eine unverwechselbare Wohnumgebung. Das Haus besticht durch seinen geschichtsträchtigen Innenausbau sowie die sehr grosszügigen Wohnräume. Diese exklusive Liegenschaft wurde 1775 als Patrizierhaus gebaut und hat bis heute seinen edlen Charme erhalten. 

Alte Treppenaufgänge mit Butzenscheibenfenstern, eine Stube mit denkmalgeschützten Wurzelholz-Einbauten sowie einzigartige Malereien erzählen von der unvergleichlichen Geschichte dieses Hauses. Durch umfassende Renovationen in den letzten Jahren bietet die Liegenschaft zudem eine moderne Infrastruktur. Ein behagliches Cheminée bietet Ambiente auch im Winter. 

Mit 13.5 Zimmern und verschiedenen Nebenräumen finden Sie in diesem Traumobjekt genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Räume sind auf fünf Wohnebenen verteilt und bieten eine sehr charmevolle und abwechslungsreiche Wohnlandschaft.

Im Sockelgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Zimmer mit direktem Anschluss zum Wellnessbereich sowie ein Kellergewölbe und eine Toilette. Die gesamte Technik des Hauses ist hier in einem Raum untergebracht. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit einer Nebenstube, das Esszimmer sowie die Küche. Ausserdem befinden sich hier noch das Elternschlafzimmer mit einem sehr grosszügigen Bad en Suite mit direktem Zugang zum hinteren Teil des Gartens. Auf dieser Ebene befindet sich auch der eigentliche Eingang, welcher im Entrée mit verschiedenen historischen Malereien geschmückt ist.

Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Toilette. Das gesamte Stockwerk ist sehr grosszügig ausgelegt und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres sehr grosszügiges Zimmer mit Bad en Suite und Ankleide sowie ein zweites kleineres Zimmer, ebenfalls mit Bad en Suite. Der auch auf diesem Stockwerk grosszügig gehaltene Vorraum bietet einige Sitzmöglichkeiten. Das Dachgeschoss rundet das Raumprogramm mit zwei weiteren Zimmern ab. 

Hier geniessen Sie eine traumhafte Aussicht in die malerische Appenzeller Hügellandschaft. Die Gartenanlage erstreckt sich über eine Fläche von 3‘802 m2 und bietet neben einem schönen Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, Feuerstellen und einem Aussenpool auch eine eigene Quelle mit Trinkwasserbrunnen. Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage sowie ein grosser Platz für 5-7 Aussenparkplätze.

Nachfolgend nochmals die Highlights:
·        Sehr ruhige und naturnahe Lage
·        traumhafte Aussicht in die malerische Appenzeller Hügellandschaft
·        Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
·        Sehr viele Zimmer, jedes auf seine eigene Art und Weise einzigartig
·        Erweiterbarer Wellnessbereich mit Sauna
·        Sehr grosses Grundstück in der Landwirtschafts- und Waldzone
·        Top gepflegte Liegenschaft in einem guten Zustand
·        Historische Malereien in Teilen des Hauses
·        Doppelgarage und genügend Aussenparkplätze
·        Grosszügiger Aussenpool

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Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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