Versicherungsschutz – die Must-Haves für Immobilienbesitzer

Versicherungsschutz – die Must-Haves für Immobilienbesitzer

Immobilien stellen für die meisten Menschen die grösste Investition ihres Lebens dar. Damit dieses Vermögen bestmöglich geschützt ist, sind passende Versicherungen essenziell. Der folgende Beitrag bietet einen Überblick über die wichtigsten Policen für Immobilieneigentümer.

Die Gebäudeversicherung – Ein fundamentaler Schutz

Die Absicherung des Eigenheims beginnt mit der Gebäudeversicherung. Diese ist in vielen Kantonen Pflicht und bietet Schutz bei Feuer- und Elementarschäden. Sie sorgt dafür, dass Kosten für Schäden durch Brand, Naturgewalten wie Sturm und Wasser, aber auch durch Lawinen abgedeckt sind. In Kantonen ohne obligatorische Gebäudeversicherung empfiehlt sich der Abschluss bei einem privaten Anbieter, um vergleichbaren Schutz zu geniessen.

Die Hausratversicherung – Schutz für den beweglichen Besitz

Während das Gebäude selbst durch die Gebäudeversicherung abgedeckt ist, schützt die Hausratversicherung alle beweglichen Gegenstände im Haus. Dazu zählen Möbel, Elektronik und persönliche Wertgegenstände. Diese Versicherung bietet Sicherheit bei Brandschäden, Wasserschäden und Diebstahl. Es ist wichtig, den Versicherungswert regelmässig zu überprüfen und anzupassen, um im Schadensfall angemessen entschädigt zu werden.

Die Gebäudehaftpflichtversicherung – Notwendig für gemeinschaftliches Eigentum

Besitzer von Mehrfamilienhäusern oder Stockwerkeigentum sollten die Gebäudehaftpflichtversicherung nicht vernachlässigen. Sie greift, wenn durch das Gebäude Schäden an Dritten oder deren Eigentum entstehen. Für Besitzer eines Einfamilienhauses deckt die private Haftpflichtversicherung solche Fälle.

Während der Bauphase – Bauversicherung und Bauherrenhaftpflicht

Beim Bau oder Umbau eines Hauses sind eine Bauversicherung sowie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung von grosser Bedeutung. Die Bauversicherung deckt das Bauvorhaben gegen unvorhersehbare Schäden ab, während die Bauherrenhaftpflicht Versicherungsschutz bietet, wenn Dritte im Rahmen der Baumassnahmen zu Schaden kommen.

Optionale Zusatzversicherungen – Abhängig von Bedarf und Lage

Für spezielle Situationen können Zusatzversicherungen sinnvoll sein. Beispiele dafür sind die Gebäudewasserversicherung für nicht von der Hauptpolice gedeckte Wasserschäden, die Erdbebenversicherung, die Umgebungsversicherung für Schäden im Aussenbereich sowie die Glasbruch- und Gebäudetechnikversicherung für spezifische Schäden an Gebäudeverglasungen oder Haustechnik.

Finanzielle Absicherung – Schutz für Einkommen und Vermögen

Um auch das persönliche Vermögen und die finanzielle Zukunft zu sichern, sind Lebensversicherungen, Erwerbsunfähigkeitsversicherungen und Hypothekenversicherungen zu erwägen. Diese Policen bieten Schutz bei Arbeitsunfähigkeit, im Todesfall oder bei Arbeitslosigkeit und sichern somit die finanzielle Tragfähigkeit der Immobilienfinanzierung.

Rechtsschutz – Für den Fall der Fälle

Rechtliche Auseinandersetzungen können teuer werden. Eine Rechtsschutzversicherung deckt Beratungs- und Prozesskosten und ist besonders für Vermieter, aber auch für Privatpersonen eine Überlegung wert.

Fazit

Ein umfassender Versicherungsschutz ist für Immobilienbesitzer unerlässlich. Er bietet finanzielle Sicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Ereignissen, die ansonsten zu hohen Kosten führen könnten. Eine regelmässige Überprüfung und Anpassung der Versicherungspolicen stellt sicher, dass der Schutz stets dem aktuellen Wert und den Gegebenheiten der Immobilie entspricht.